Как купить недвижимость за рубежом: процедура покупки.

Решив приобрести недвижимость за рубежом, покупатели задаются множеством вопросов. Начинаются они с выбора страны и агентства и заканчиваются тем, какие для всего этого нужны документы. Боязнь трудоемкого процесса негативно влияет на мечту о зарубежной недвижимости, и все откладывается на потом. На деле же, купить недвижимость за рубежом могут все, правда, для совершения правильной сделки следует изучить все особенности такого приобретения.

Политическая и экономическая ситуация в выбранной стране – самое первое, на что следует обратить внимание будущему покупателю. На жизнь граждан негативно влияют кризисы и дефолты, стабильность же в этих вопросах есть гарант счастливой жизни. Разумеется, цены на жилье в развитых странах значительно выше.

Законодательство и система налогообложения.

Второе, что следует внимательно изучить, если вы хотите купить недвижимость за рубежом, – это законодательство страны, поскольку не везде покупка недвижимости иностранцами воспринимается положительно. К примеру, по законам Хорватии и Чехии для приобретения квартиры нужно открыть фирму, поскольку законом запрещена продажа недвижимости частным лицам. Однако, если обратиться в агентства зарубежной недвижимости, они могут уладить вопросы такого плана. Правда, вы будете вынуждены потратить дополнительные средства за налогообложение, если желаете жить именно в этих странах.

Получение вида на жительство, гражданства и визы.

С процедурой получения визы сталкивался каждый отдыхающий за границей, причем в некоторых странах она сильно усложнена. Из–за различий в законодательствах всех государств вопросы приобретения вида на жительство могут сильно отличаться. В одних странах при покупке квартиры вам предоставляется возможность открывать визу по желанию в любое время, в других же подобного закона не существует. Это следует знать каждому, кто собирается купить недвижимость за рубежом. Факт владения квартирой или иной недвижимостью за границей не означает, что при въезде в эту страну не нужно отталкиваться от визового режима этого государства. Но чтобы разобраться во всех правовых нюансах, следует просто обратиться в агентства зарубежной недвижимости за подробной консультацией.